La Certificazione Energetica verrà emessa da un tecnico regolarmente iscritto nell’elenco certificatori energetici della Regione Piemonte. Per avere ulteriori informazioni e garanzie andate sul link INFORMAZIONI per vedere la documentazione ufficiale che attesterà la nostra professionalità.

Perchè richiedere la certificazione?

L’Attestato di Certificazione Energetica viene richiesto per:

RICHIEDI LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

1. Segnare il nominativo della proprietà dell’immobile.
2. Segnare l’indirizzo dell’immobile, l’eventuale interno, ed il piano.
3. Segnare il nominativo dell’amministratore del condominio.
4. Il numero di telefono della proprietà e dell’occupante dell’immobile. Nel caso spediate una mail ricordativi di comunicarci i vostro recapito e il vostro ruolo nella richiesta.
5. Spedire tutti i dati via mail o comunicarli via telefono.

Entro le 24 ore sarete contattati da un nostro incaricato che vi confermerà la presa in carico della richiesta.

Dal momento della presa in carico verranno:

• contattati l’amministratore ed il terzo responsabile, per il recupero dei dati del generatore di calore (nel caso di riscaldamento centralizzato);
• contattato l’occupante per fissare un appuntamento al fine di effettuare il sopralluogo;
• verranno accertati i dati trasmessi mediante visure e planimetrie catastali;
• redatto l’Attestato di Certificazione che sarà registrato alla Regione Piemonte;
• l’ACE verrà rilasciato in duplice copia cartacea direttamente al soggetto che ne farà richiesta o in formato Pdf firmato digitalmente via mail.

 Il sopralluogo è fondamentale per la realizzazione dell’Attestato di Certificazione Energetica, diffidate da chiunque vi proponga un ACE alla cieca!!

Ai sensi di quanto previsto all’articolo 2 comma 5 sono escluse dall’applicazione della l.r. n. 13/2007 e s.m.i. le seguenti categorie di edifici e di impianti:

1. gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lettere b) e c), del decreto legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell’articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137) e quelli individuati come tali negli strumenti urbanistici, se il rispetto delle prescrizioni implica un’alterazione inaccettabile del loro carattere o aspetto con particolare riferimento ai caratteri storici o artistici;
2. i fabbricati residenziali isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati;
3. i fabbricati industriali, artigianali e agricoli non residenziali quando gli ambienti sono riscaldati per esigenze del processo produttivo o utilizzando reflui energetici del processo produttivo non altrimenti utilizzabili;
4. gli impianti installati ai fini del processo produttivo realizzato nell’edificio anche se utilizzati, in parte non preponderante, per gli usi tipici del settore civile.

Inoltre, secondo quanto previsto dalle disposizioni attuative della l.r. 13/2007 e s.m.i. (D.G.R. n. 43-11965) in materia di certificazione energetica degli edifici, sono esonerati dagli obblighi inerenti l’attestato di certificazione le unità immobiliari prive di impianto termico aventi le seguenti destinazioni d’uso:

• box;
• cantine;
• autorimesse;
• parcheggi multipiano;
• locali adibiti a depositi;
• strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi;
• strutture temporanee previste per un massimo di sei mesi;
• altre strutture o edifici assimilabili a quelli elencati.

L’attestato di certificazione energetica non è poi necessario per gli edifici dichiarati inagibili, e per gli edifici concessi in locazione abitativa a canone vincolato o convenzionato (come ad esempio nel caso di edifici di proprietà dell’A.T.C.).

Se devi certificare un immobile contattaci!

Fonte: http://www.regione.piemonte.it/ambiente/energia/certific.htm ]]> http://www.3dierre.com/3DRevolution/news/certificazione-energetica-esclusioni/feed/ 0 http://www.3dierre.com/3DRevolution/news/certificazione-energetica-sanzioni/ http://www.3dierre.com/3DRevolution/news/certificazione-energetica-sanzioni/#comments Thu, 15 Oct 2009 14:21:37 +0000 admin http://www.3dierre.com/3DRevolution/?p=351

La l.r. 13/2007 e s.m.i prevede le seguenti sanzioni (articolo 20):

• salvo che il fatto costituisca reato, il certificatore che rilascia l’attestato di certificazione energetica non veritiero, è punito con la sanzione amministrativa pari al doppio della parcella vidimata dal competente ordine o collegio professionale e l’esclusione dall’elenco regionale dei certificatori. L’autorità che applica la sanzione ne dà comunicazione all’ordine o al collegio professionale competente, per i provvedimenti disciplinari conseguenti;
• il certificatore che rilascia l’attestato di certificazione senza il rispetto dei criteri e delle metodologie previste dalla l.r. 13/2007 e s.m.i. (articolo 5), è punito con la sanzione amministrativa pari al valore della parcella vidimata dal competente ordine o collegio professionale;
• il costruttore che non provvede a far produrre l’attestato di certificazione energetica nei casi di nuova costruzione o in quelli di ristrutturazione edilizia è punito con la sanzione amministrativa da euro 5.000,00 a euro 30.000,00;
• il venditore che non rende disponibile al momento della stipula dell’atto di compravendita l’attestato di certificazione energetica, è punito con una sanzione amministrativa che va da 1.000,00 a 10.000,00 euro, graduata sulla base della superficie utile dell’edificio;
• il locatore che non rende disponibile al momento della stipula del contratto di locazione l’attestato di certificazione energetica, è punito con una sanzione amministrativa che va da 500,00 a 5.000,00 euro, graduata sulla base della superficie utile dell’edificio.

Per effettuare i controlli la Regione Piemonte si avvale dell’Agenzia regionale per la protezione ambientale (A.R.P.A.); annualmente sono previsti accertamenti e ispezioni a campione in corso d’opera o entro cinque anni dalla data di fine lavori dichiarata dal committente, al fine di verificare la regolarità dell’attestato di certificazione energetica e la conformità delle opere realizzate alla documentazione progettuale. Anche per gli attestati di certificazione energetica predisposti in occasione di compravendita e locazione sono previsti annualmente controlli a campione sulla loro regolarità.

Se devi certificare un immobile contattaci!

Fonte: http://www.regione.piemonte.it/ambiente/energia/certific.htm ]]> http://www.3dierre.com/3DRevolution/news/certificazione-energetica-sanzioni/feed/ 0 http://www.3dierre.com/3DRevolution/news/detrazione-per-i-lavori-di-ristrutturazione-valide-fino-al-2010/ http://www.3dierre.com/3DRevolution/news/detrazione-per-i-lavori-di-ristrutturazione-valide-fino-al-2010/#comments Sat, 12 Sep 2009 12:07:18 +0000 admin http://www.3dierre.com/3DRevolution/?p=342 La legge finanziaria 2008 ha prorogato fino al 31 dicembre 2010 il termine per fruire della detrazione del 36 per cento delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio.

La stessa legge finanziaria 2008 ha introdotto nuovamente anche la detrazione d’imposta sull’acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative (agevolazione che non era stata prorogata per l’anno 2007).

L’agevolazione è applicabile alle abitazioni facenti parte di edifici interamente ristrutturati dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 e acquistati entro il 30 giugno 2011.

È stata prorogata, inoltre, l’applicazione dell’aliquota Iva agevolata del 10 per cento, per le prestazioni di servizi e le forniture di beni relative agli interventi di recupero edilizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata.

Non ha scadenze, invece, la possibilità di fruire:

• della detrazione Irpef del 19 per cento sugli interessi passivi pagati per mutui stipulati per la costruzione (e la ristrutturazione) dell’abitazione principale;
• dell’applicazione dell’aliquota Iva al 4 per cento sui beni finiti acquistati per la costruzione di abitazioni non di lusso (a prescindere che siano prima casa o meno) ed edifici assimilati.

Nella presente guida sono esposte in dettaglio le istruzioni per poter utilizzare al meglio le principali agevolazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio.

Nel complesso è prevista la realizzazione di residenze uni-bifamiliari  circondate da giardini verdi, che si armonizzano con il contorno ambientale di pregio.

E’ prevista una progettazione accurata in grado di garantire la massima qualità di vita e l’assoluto rispetto delle Vostre esigenze all’interno della nuova casa.

Rispetto ed osservanza delle normative energetiche e ambientali ,  finalizzato al miglior rapporto maggior risparmio/massimo confort.

I nostri punti di Forza :

Risparmio energetico : edilizia bioclimatica , case ecologiche;

Impianti termoidraulici : caldaie a condensazione e pannelli solari;

Isolamento :  serramenti con telaio a taglio termico, pareti perimetrali a cappotto.;

Finiture interne di pregio : pavimenti,  rivestimenti e serramenti;

Studio tecnico al servizio della società in grado di eseguire una  progettazione di qualità e dettaglio.

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